(一)加大融資信貸支持。金融機構應支持房地產企業合理信貸需求,不盲目抽貸、斷貸、壓貸。鼓勵房地產企業及時調整經營戰略,與實力雄厚的房地產企業合作開發項目,主動適配信貸政策。建立銀企對接機製,盤活企業存量資產,為項目貸款展期或新增開發貸款創造條件。
(二)降低企業用地成本。參加市區住宅土地“招、拍、掛”出讓活動的競買單位或個人應使用合規的自有資金,競買前須提供自有資金來源證明並作出書麵承諾
(三)優化預售資金監管。允許開發企業以銀行保函的形式釋放等額監管資金,但最高額度不超過預售監管資金總額的30%。
(四)加大公積金貸款支持力度。進城落戶人員、個體工商戶、自有職業者、進城務工人員、建築工人及其他靈活就業人員可參加住房公積金製度,享受住房公積金政策。
(五)實行階段性購房補貼。90平方米(含)以下的,按購房款1%補貼;90平方米以上,144平方米(不含)以下的,按購房款1.5%補貼;144平方米(含)以上的,不予補貼。
(六)規範中介市場行為。進一步規範房地產中介服務收費行為和標準,引導開發企業、中介企業將服務費標準控製在房屋總價款的3%以內
(七)規範房地產市場秩序。加強房地產市場事前事中事後的全鏈條、全過程監管。
(八)加強風險監測預警。從企業資產負債、信貸情況、工程建設進度、工程款撥付、預售資金歸集、銷售狀況、社會輿情等方麵開展監測預警和風險評估
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